Manila, Filippiinit -Erilaisten uusien asuntojen kiinteistöjen hinnat Filippiineillä nousivat 27,1 prosenttia vuoden 2020 toisella neljänneksellä koronaviruspandemian puhkeamisesta huolimatta keskuspankin viimeisimmän tutkimuksen perusteella - korkein kasvuvauhti kyselyn alusta lähtien vuonna 2016.
Neljännesvuosittain Asuinrakennusten hintaindeksi -tutkimuksessa pankit mainitsivat korkeamman luokan projektien kysynnän kasvun, mikä nosti neliömetrin keskihintaa ylöspäin.
Piiri johtui myös rakennusmateriaalien, työvoimakustannusten ja muiden välillisten kustannusten noususta, mukaan lukien arvioitujen premium-kiinteistöjen korkeammat markkinointikustannukset.
Lisäksi pinta-alaltaan ja asuntotyypiltään eniten asuntojen hintojen nousuun vaikuttivat lainat osakehuoneistojen, erityisesti Manilan metropolissa sijaitsevien, sekä yksittäisten omakotitalojen ostamiseen.Ayala Land sementin jalanjälki kukoistavassa Quezon Cityssä Apila-lehti: Metro Manilan pohjoinen portti Miksi rokotusten määrä saa minut nousemaan osakemarkkinoista
Pienet perusvaiheet vaikuttivat myös hintojen kasvuun, keskuspankki sanoi.
Asuntokohteiden hinnat kasvoivat alueittain sekä pääkaupunkiseudulla että Metro Manilan ulkopuolella.
Metropolin asuntojen hinnat nousivat 34,9 prosenttia edellisvuodesta, mikä on korkeampi kuin muilla alueilla 18,1 prosentin kasvu.
pacquiao vs broner ppv hinta
Manilan metropolissa kaikentyyppisten asuntojen hinnat nousivat, lukuun ottamatta duplex-asuntoja, koska lainoja duplex-alueiden ostamiseen kyseisellä alueella ei myönnetty ja ilmoitettu vuoden 2020 toisella neljänneksellä. Vastaavasti hinnat Manilan ulkopuolella nousivat kaikissa tyypeissä asuntoja.
toni gonzaga ja paul häät
Asuntoluokittain asuntokohteiden hinnat nousivat kaikentyyppisten asuntojen välillä
Kaikentyyppisten asuntojen hinnat nousivat tämän vuoden toisella neljänneksellä viime vuoden tasoon verrattuna.
Osakehuoneistojen hinnat nousivat nopeimmin, 30,1 prosenttia. Vastaavasti omakotitalojen, omakotitalojen ja rivitalojen hinnat nousivat 24,1 prosenttia, 10,8 prosenttia ja duplexit 0,8 prosenttia.
Toisella vuosineljänneksellä kaiken tyyppisiin uusiin asuntoihin myönnettyjen kiinteistölainojen määrä väheni 55,2 prosenttia. Vastaavasti kiinteistölainojen laskua havaittiin sekä Manilan metropolilla että muilla alueilla.
Uusien asuntojen keskimääräinen arvioitu neliömetrimäärä kasvoi 66 prosenttia, ja kaikentyyppisten uusien asuntojen keskimääräiset arvioidut arvot kasvoivat edellisvuodesta.
Vuoden 2020 toisen vuosineljänneksen aikana uusien asunto-osuuksien osuus oli 84,8 prosenttia asuntolainoista.
Samaan aikaan asuntotyypeittäin yli puolet asuntolainoista käytettiin osakehuoneistojen hankintaan (62,7 prosenttia), seuraavaksi omakotitalot (32,1 prosenttia) ja rivitalot (4,8 prosenttia).